第一零二九章 忧心忡忡 (第3/5页)
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“大哥，市规划局和建设局批准了第三织袜厂地块的规划和建设方案，淘宝电器（京城）集团和顺圆地产（京城）集团计划投资10亿元，建设二栋二十八层为主楼的顺圆广场，总建筑面积8万平米。”
潘石毅从任志谦的口里得到准确消息，急忙赶回公司总部向冯伦汇报，孙健投入巨资进入京城商业地产，不论是否存在报复行为？预感盖了一半的万通新世界广场项目将会受到影响，今后在京城投资商业地产又多了一个无法战胜的竞争对手。
“小潘，顺圆广场的写字楼期房打算卖多少钱？”
冯伦也预感不妙，华人首富一旦进入商业地产，就会引起连锁效应。
“大哥，虽然还没有准确的消息，但顺圆广场工程项目部已经放出风来，过年后开始销售写字楼的期房，每平均价元人民币。”
京城商业地产的均价是元，东二环内，又占据地铁优势的顺圆广场比市场均价贵了近七成。
潘石毅一路上也是忧心忡忡，万通新世界广场的去年底售出的写字楼期房均价是元，是市场均价的三倍，比顺圆广场也贵了八成，购买商铺的业主们将来如何与顺圆广场的业主们竞争？业主们知道后肯定会要求万通实业公司退差价或退房，事情得不到妥善的解决，万通实业公司的声誉将受到很大的影响。
万通实业公司去年成立时，8亿元注册资金中，除了六兄弟投入的3000万元本金外，其余都是以定向募集方式，靠关系和声誉融资来的，是股东的钱，分红肯定要比银行存款利息高，他们负责管理经营，一旦股东撤资，万通新世界广场还没有交房，问题就大了！
万通新世界广场项目回笼的6亿元资金中，代理销售这个项目的香江利达行将拿走1亿元的佣金。
总经理潘石毅如今正在通过各方面的关系，低价在京城的中心区域再寻找一块商业用地，万通实业公司打算用回笼资金投资兴建第二个万通商业地产项目。
